Area for rent
Powierzchnia do wynajęcia ok 750 m²
Tarnowski Klaster Przemysłowy S.A. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu powierzchni biurowej o powierzchni ok 750 m², zlokalizowanej na I piętrze wolnostojącego budynku biurowego przy ul. Kochanowskiego 32 w Tarnowie.
Informacje o budynku
Budynek biurowy:
- wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony
- ekspozycja okien: wschód – zachód
- wysokość pomieszczeń: 3,15 m
- duże okna (178 × 216 cm) zapewniające doskonałe doświetlenie
Obiekt posiada:
- dwie niezależne, wewnętrzne klatki schodowe z wyjściami ewakuacyjnymi
- kontrolę dostępu
- monitoring (telewizja dozorowa)
- pełną zgodność z przepisami BHP i p.poż.
Media:
- energia elektryczna
- MPEC
- woda i kanalizacja
Opis powierzchni – I piętro
Powierzchnia przygotowana pod działalność biurową, administracyjną lub centrum usług (np. call/contact center). Możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Układ funkcjonalny obejmuje:
- Przestrzeń open space – przygotowaną pod ok. 160 stanowisk komputerowych
- Niezależną instalację zasilania dla urządzeń komputerowych
- Kompletną instalację okablowania strukturalnego kat. 6
- Serwerownię o podwyższonej odporności pożarowej (ściany EI120, drzwi EI60)
- UPS podtrzymujący pracę serwerów
- 3 sale szkoleniowe (w tym jedna z możliwością podziału ścianą przesuwną) – wyposażone w ekrany i rzutniki
Pomieszczenie socjalne (kuchnia + jadalnia) wyposażone w:
- lodówkę,
- kuchenkę mikrofalową,
- zmywarkę,
- zlew dwukomorowy,
- umywalki
Szatnię na odzież wierzchnią
Pomieszczenie gospodarcze
Zaplecze sanitarne:
- Toaleta damska: 5 WC, 5 umywalek
- Toaleta męska: 2 WC, 2 pisuary, 3 umywalki
- Posadzki i okładziny gresowe oraz ceramiczne
Wykończenie:
- wykładzina w pomieszczeniach biurowych
- wykładzina PCV w części socjalnej i gospodarczej
- rolety tekstylne w oknach
Infrastruktura techniczna:
- Zwiększona moc przyłączeniowa (200 kW)
- Ochrona przeciwprzepięciowa
- Niezależne zasilanie stanowisk komputerowych
- Okablowanie strukturalne kat. 6
- Monitoring całego obiektu
- Dostępna dokumentacja techniczna
- Przyłącza mediów umożliwiają funkcjonowanie budynku dla nawet 420 osób.
Lokalizacja:
- Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie Strefy Aktywności Gospodarczej „Mechaniczne” przy ul. Kochanowskiego 32 w Tarnowie – w miejscu skomunikowanym:
- szybki dojazd do centrum miasta
- dogodny wyjazd na autostradę Autostrada A4
- w pobliżu parking typu Park & Ride
- sąsiedztwo zajezdni autobusowej
- możliwość organizacji miejsc parkingowych przy budynku
- w niedalekiej odległości parking na ok. 30 miejsc postojowych
Cena najmu podlega negocjacji
